بازسازی منزل در الهیه

بازسازی-منزل-در-الهیه

الهیه

منطقه الهیه مانند محله های دیگر شمیران دارای شهرسازی کهنه می باشد و گذر های آن با استاندار های شهرسازی نوین منطبق نیست.

بازسازی منزل در الهیه به دلیل اینکه این محله جزو محله های مرفه نشین تهران است بسیار اجرا می شود چون ساکنین آن به خانه های خود اهمیت زیادی میدهند.

منطقه الهیه از مناطق اعیان نشین تهران می باشد.

این محله در منطقه یک شهرداری واقع شده است.

محله الهیه جزو مناطق گرانقیمت تهران محسوب می شود.

در محله الهیه ساختمان های دیپلماتیک زیادی دارد به همین دلیل اتبع خارجی زیادی در این محله سکونت دارند.

بازسازی منزل در الهیه

بازسازی منزل کار بسیار حساسی است که باید افراد متخصص آن را انجام دهند به همین دلیل این کار را باید به پیمانکار متخصص بسپارید.

پس از انتخاب پیمانکار به بخش برآورد هزینه می رسیم که انجام این بخش به دو روش انجام می شود.

  1. در بخش اول میتوان مقدار مشخصی از بودجه را در نظرگرفت و طبق آن از پیمانکار درخواست کنیم که با این مقدار بودجه بازسازی را پیش ببرد
  2. کارفرما با مشورت پیمانکار قسمت هایی که باید بازسازی شود را مشخص نماید و سپس بازسازی را شروع کند

توجه داشته باشید که در برآورد هزینه نمیتوان هزینه دقیق اعلام کرد و علت آن نیز تغییرات لحظه ای قیمت متریال می باشد.

بخش بعدی بازسازی منزل در الهیه طراحی می باشد که کارفرما  باید ایده و سلیقه خود را به طراح منتقل کند تا طراح آن را روی کاغذ بیاورد و طبق آن طراحی را انجام دهد.

بازسازی-منزل -در الهیه-

طراحی دو بعدی انجام می شود و به کارفرما ارائه داده می شود و کارفرما می تواند چند تغییر را اعمال کند و پس از تاییر طراحی سه بعدی انجام می شود که از ویژگی های طراحی سه بعدی مشخص شدن نوع متریال و سبک دکوراسیون داخلی است.

پس از تایید شدن طراحی به بخش بعدی عملیات بازسازی میرسیم که قبل از عملیات تخریب باید مجوز آن گرفته شود.

عملیاتی که نیاز به مجوز دارند عبارت است از :

جابه جا کردن راه پله

تغییر کاربری بخش های خانه

جابه جایی دیوار پارکینگ که باعث از بین رفتن فضای پارکینگ می شود

تخریب دیوار های باربر که باعث کاهش استحکام خانه می شود

مراحل زیر نیاز به مجوز ندارد:

لوله کشی آب و گاز و فاضلاب

تعمیر درب و پنجره

تعمیر ونوسازی کفپوش

تعمیر و نوسازی نما

نصب کاشی

رنگ آمیزی و سفید کاری

تعمیر و نوسازی پشت بام از قبیل قیرگونی ، ایزوگام و شیروانی

تخریب یکی از مهمترین بخش های بازسازی منزل در الهیه می باشد که باید اصولی باشد و حتما زیر نظر مهندس و با رعایت کامل نکات ایمنی انجام شود.

پس از انجام دعملیات تخریب باید نخاله های ساختمانی را به محل مربوطه برد تا فضا برای بازسازی فراهم باشد.

و با توئجه به برنامه ریزی که در ابتدا صورت گرفت باید قدم به قدم آن راپیش برد.

آغاز بازسازی

  • جدا کردن تاسیسات مکانیکی مثل شیرآلات و کابینت ها و درب و پنجره
  • تخریب کاشی و سرامیک
  • سیمان کاری کف و دیوار های خانه
  • تخریب دیوار های غیر باربر
  • عایق کاری آشپزخانه و سرویس بهداشتی و حمام
  • لوله کشی و برق کشی براساس طرح جدید
  • گچ کاری
  • نصب درب و پنجره

تایید نهایی

در صورتی که در هنگام بررسی و نظارت کارفرما مواردی مغایر با خواسته خود ببیند پیمانکار موظف است که آن را اصلاح کند و پس از ان کارفرما باید مجددا بررسی کند و در نهایت بازسازی را تایید نماید.

یکی از مهمترین بخش های بازسازی منزل به موقع و با کیفیت تحویل دادن کار می باشد .

ختم کلام

شرکت مهندسی سامیت هوم با داتن سابقه درخشان در بازسازی منزل آماده خدمات رسانی به شما عزیزان می باشد.

 

 

 

 

 

 

مقاله های پیشنهادی :